HỎI – Câu hỏi của một khán giả ở Westminster: Người vợ làm chủ tiệm nail năm 2020 nhưng mới bán tiệm năm 2021 và sau khi bán tiệm thì chỉ làm thợ nail mà thôi. Người chồng thì trước giờ vẫn làm thợ nail. Như vậy có mượn tiền mua nhà được không.
ĐỘNG – Được -- không có vấn đề gì cả. Vì mình bán tiệm chứ không phải bị thất nghiệp. 

HỎI  – Một khán giả ở Rosemead muốn hỏi lãi suất cho nhà để ở và nhà mua cho thuê có chênh lệch nhiều không. Và có cách nào để biết được lãi suất nhanh chóng được không?
ĐỘNG – Hiện nay chênh lệch khoảng 3/8, tức là không .375%. Muốn biết lãi suất của ngày hôm nay là bao nhiêu thì cứ gọi lại văn phòng. Tuy nhiên, chỉ biết được lãi suất một cách tổng quát mà thôi. Muốn biết rõ nếu mình là người mượn tiền sẽ được lãi suất bao nhiêu thì còn tùy thuộc vào điểm tín dụng của mình và chương trình loan nào mình sẽ sử dụng nữa. 

HỎI  – Câu hỏi này của một khán giả ở Thousand Oaks: Nhà có nhiều cây lớn chung quanh có lợi gì, và có những vấn đề gì?
ĐỘNG – Nhà có cây lớn thì nói chung là mát mẻ, đỡ tốn tiền máy lạnh vào mùa hè. Cây lớn cũng lọc không khí và ngăn tiếng động. Tuy nhiên mình phải thuê người tỉa cây hàng năm để gió lùa qua được cho cây không bị gãy và trông đẹp mắt. Ngoài ra, nếu cây gần nhà quá thì rể cây có thể lâu lâu lại làm nghẽn đường cống rãnh.

HỎI – Hai vợ chồng tôi muốn mua nhà, muốn đứng tên cả hai vợ chồng nhưng vợ tôi không có credit, tôi có mượn tiền mua nhà được không?
ĐỘNG -- Nếu mua nhà ở California hầu hết mọi nhà băng đều chấp thuận cho cả hai vợ chông đứng tên chủ quyền nhà mặc dù chỉ có một người đứng tên mượn tiền mà thôi. Vì thế chỉ mình cháu đứng tên mượn tiền thôi, tuy nhiên cần lưu ý là mặc dù người vợ hoặc chồng không đứng tên mượn tiền nhưng vẫn phái ký một vài giấy tờ trong hồ sơ loan.

HỎI – Cháu mới qua Mỹ được 3 năm, đi học và mới ra trường được 2 tháng, cháu vừa có việc làm một tháng nay, xin hỏi cháu có mượn tiền mua nhà được khong?
ĐỘNG -- Cháu vẫn mượn tiền được nếu cháu qualify -- nghĩa là credit tốt và income đầy đủ. Trường hợp của cháu nhà băng không đòi hỏi phải có việc làm đủ 2 năm.

HỎI – Trước đây cháu đã làm việc ở Mỹ 3 năm, sau đó về Việt Nam 4 năm không làm việc gì cả, năm ngoái cháu trở lại Mỹ và hiện giờ đã có việc làm tại Mỹ được 6 tháng. Cháu có mượn tiền mua nhà được không?
ĐỘNG -- Cháu vẫn mượn tiền được nếu cháu có đủ income và điểm credit. Trường hợp của cháu nhà băng không đòi hỏi phải có việc làm đủ 2 năm.